2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
足立区
91.2万円/㎡
前年比+49.2%
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レクセルガーデン竹ノ塚
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩18分
2004年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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7階 / 81.49㎡の場合
相場
4,203万円
51.6万円/㎡
2,648
3,684
4,721
5,758
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜4,721万円
45.2万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルガーデン竹ノ塚
4,080万円（50.1万円/㎡）/ 7階 / 81.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 4,080万円 | 50.1万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/27 | 4,390万円 | 55.8万円 | 5階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,390万円 | 58.5万円 | 5階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,250万円 | 54.0万円 | 2階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 41.7万円 | 2階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 40.7万円 | 2階 | 78.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | レクセルガーデン竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 4,080万円 | 50.1万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/05 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/08 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/15 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/18 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,799万円 | 55.6万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、足立区では49.2%上昇しています。
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